ಹಲೋ ಸ್ನೇಹಿತರೇ, ಕಳೆದ ಕೆಲವು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಗಳ ಬೆಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಭಾರಿ ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ. ಮನೆ ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆಯ ಈ ಪ್ರವೃತ್ತಿ ಇನ್ನೂ ಮುಂದುವರೆದಿದೆ. ನೈಟ್ ಫ್ರಾಂಕ್ ಗ್ಲೋಬಲ್ ಹೌಸ್ ಪ್ರೈಸ್ ಇಂಡೆಕ್ಸ್ನ ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ

ಈ ವರ್ಷದ ಮೂರನೇ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ವಾರ್ಷಿಕ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆಗಳು 5.9 ಶೇಕಡಾ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ದಾಖಲಿಸಿವೆ. ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ ನಿರಂತರ ಏರಿಕೆಯಿಂದಾಗಿ, ಜಾಗತಿಕ ಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ಭಾರತವು 18 ನೇ ಸ್ಥಾನದಿಂದ 14 ನೇ ಸ್ಥಾನಕ್ಕೆ ನಾಲ್ಕು ಸ್ಥಾನಗಳನ್ನು ಏರಿದೆ.
ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಬೆಲೆಗಳು ವಾರ್ಷಿಕ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಇಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ
ನೈಟ್ ಫ್ರಾಂಕ್ ಅವರ ವರದಿಯು ಸರಾಸರಿ ವಾರ್ಷಿಕ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಭಾರತದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಬೆಲೆಗಳು 3.5 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ದಾಖಲಿಸಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿಕೊಂಡಿದೆ. ಕೊರೊನಾ ಮೊದಲು ಈ ಪ್ರಮಾಣ ಶೇ.3.7 ಇತ್ತು. ಅಂತಹ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ, ಮನೆ ಬೆಲೆಗಳಲ್ಲಿನ ಸರಾಸರಿ ಹೆಚ್ಚಳವು ಕರೋನಾ ಅವಧಿಯ ಹಿಂದಿನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ತಲುಪಿದೆ.
ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆ ಏಕೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿದೆ?
ಈ ವರದಿಯು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆಯ ಹಿಂದೆ ಹಲವು ಕಾರಣಗಳನ್ನು ನೀಡಿದೆ. ಕಳೆದ ಕೆಲವು ದಿನಗಳಲ್ಲಿ, ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಹಣದುಬ್ಬರ ಹೆಚ್ಚಳದಿಂದಾಗಿ, ಬಡ್ಡಿದರಗಳಲ್ಲಿ ನಿರಂತರ ಏರಿಕೆ ಕಂಡುಬಂದಿದೆ. ಇದರ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ದೇಶದ ಬೆಳವಣಿಗೆ ದರವು ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯದವರೆಗೆ ಸ್ಥಿರವಾಗಿರುವ ಕಾರಣ ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆಗಳು ನಿರಂತರವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿವೆ.
ಆರ್ಬಿಐ ಹೊಸ ರೂಲ್ಸ್ ಜಾರಿ.!! ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ತುಂಬಾ ಸುಲಭ; ಇಂದೇ ಚೆಕ್ ಮಾಡಿ
ಇದು ಜನರಲ್ಲಿ ಆರ್ಥಿಕ ಭದ್ರತೆಯ ಭಾವನೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿದೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿದರಗಳ ಹೊರತಾಗಿಯೂ ಅವರು ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಆದ್ಯತೆ ನೀಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಇದರೊಂದಿಗೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರವನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸಲು ಕೇಂದ್ರ ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರಗಳು ನಿರಂತರವಾಗಿ ದೊಡ್ಡ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಿವೆ, ಇದರ ಪರಿಣಾಮವು ಮಾರಾಟದ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳಲ್ಲಿಯೂ ಗೋಚರಿಸುತ್ತದೆ.
ಈ ದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಬೆಲೆಗಳು ಹೆಚ್ಚು ಹೆಚ್ಚಿವೆ
ನೈಟ್ ಫ್ರಾಂಕ್ ತನ್ನ ವರದಿಯಲ್ಲಿ 2023 ರಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಗಳ ಬೆಲೆಗಳು ಹೆಚ್ಚು ಹೆಚ್ಚಿರುವ ದೇಶಗಳ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಿದೆ. ಟರ್ಕಿಯು ಈ ಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿ 89.20 ಶೇಕಡಾ ವಾರ್ಷಿಕ ಬೆಳವಣಿಗೆ ದರದೊಂದಿಗೆ ಅಗ್ರಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿದೆ.
ಆದರೆ ವಸತಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಬೆಲೆಗಳು ಕ್ರೊಯೇಷಿಯಾದಲ್ಲಿ 13.7 ಶೇಕಡಾ, ಗ್ರೀಸ್ನಲ್ಲಿ 11.9 ಶೇಕಡಾ, ಕೊಲಂಬಿಯಾದಲ್ಲಿ 11.2 ಶೇಕಡಾ ಮತ್ತು ಉತ್ತರ ಮೆಸಿಡೋನಿಯಾದಲ್ಲಿ 11 ಶೇಕಡಾ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಈ ಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ಭಾರತದ ಹೆಸರು 14 ನೇ ಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿದೆ, ಅಲ್ಲಿ ಮೂರನೇ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ಅಂದರೆ ಜುಲೈ-ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ, ವಾರ್ಷಿಕ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ 5.9 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಳ ಕಂಡುಬಂದಿದೆ.