ಹಲೋ ಸ್ನೇಹಿತರೇ, ನಿಮ್ಮ ಹೊಸ ಮನೆಯ ಕನಸನ್ನು ನನಸಾಗಿಸಲು, ನೀವು ಮನೆ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು. ನೀವು ಈಗಾಗಲೇ ಉಳಿಸಿದ್ದರೂ ಅಥವಾ ಉಳಿತಾಯ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೀರಿ ಎಂದಾದರೂ, ಇಂದಿನ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗಬಹುದು.
ಆದ್ರೆ ಗೃಹ ಸಾಲದ ವಿಚಾರದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಕೆಲವು ತಪ್ಪುಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಇದು ಅವರವರ ತಲೆಯ ಮೇಲಿನ ಬಾಕಿಯ ಹೊರೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ. ಹಾಗೂ ಪಡೆಯಬಹುದಾಗಿದ್ದ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳ ಬಹುದು ಎಂದು ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಾಗ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಮಾಡುವ ಕೆಲವು ಸಾಮಾನ್ಯ ತಪ್ಪುಗಳನ್ನು ನಾವು ಇಂದು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳೋಣ.
ಜನರು ಮಾಡುವ ಮೊದಲ ತಪ್ಪು ಎಂದರೆ ಅವರು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ನೋಡದೆ ತಮ್ಮ ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಯೋಜಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಅಥವಾ ಅವರು ತಮ್ಮ ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ಮೀರುತ್ತಾರೆ. ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ಮೊದಲು, ನೀವು ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ತಯಾರಿ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದು ದೊಡ್ಡ ಹೂಡಿಕೆಯಾಗಿದೆ ಆದ್ದರಿಂದ ದೊಡ್ಡ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ಯೋಜನೆ ಮಾಡುವುದು ಮುಖ್ಯ. ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮನೆಯ ವೆಚ್ಚದ ಮೇಲೆ ಕನಿಷ್ಠ 20% ರಷ್ಟು ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಮಾಡಲು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಕೇಳುತ್ತವೆ. ನೀವು ಕನಿಷ್ಟ 40% ಉಳಿತಾಯದೊಂದಿಗೆ ಈ ಸಾಲದ ಯೋಜನೆ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬೇಕು. ಅಂತಿಮವಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಕಂತು ಅಂದರೆ ಇಮ್‌ಐ ನಿಮ್ಮ ಟೇಕ್-ಹೋಮ್ ಸಂಬಳದ 35% ಅನ್ನು ಮೀರಬಾರದು.
ಬಡ್ಡಿದರಗಳ ಮೇಲೆ ಆಕರ್ಷಕ ಕೊಡುಗೆಗಳು: ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಗೃಹ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲೆ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ. ಬಡ್ಡಿದರಗಳ ಮೇಲಿನ ಕೊಡುಗೆಗಳು ಸಹ ಕಾಲೋಚಿತವಾಗಿ ಬರುತ್ತವೆ. ಇಂತಹ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ನೋಡುವುದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಸಹಕಾರಿಯಾಗುತ್ತದೆ.
ಆದರೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಈ ಕೊಡುಗೆಯಲ್ಲಿ ನೀಡುವ ಬಡ್ಡಿದರವು ನಂತರ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಮರೆತುಬಿಡುತ್ತಾರೆ. ಇದರ ಜೊತೆಗೆ, ಸಂಸ್ಕರಣಾ ಶುಲ್ಕಗಳು, ಕಾನೂನು ಶುಲ್ಕಗಳು, ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ನಿಮ್ಮ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಸಹ ನೀವು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಬೇಕು.
ಡ್ರೈವಿಂಗ್ ಲೈಸೆನ್ಸ್ ಮಾಡಿಸುವ ನಿಯಮ ಚೇಂಜ್! ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರದ ಹೊಸ ಆದೇಶ
ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ಮಾತುಕತೆ ನಡೆಸದಿರುವುದು: ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಿಂದ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳು ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಮಾತುಕತೆಯು ನಡೆಸದಿರುವುದು ನಿಮ್ಮನ್ನು ತೊಂದರೆಗಳಿಗೆ ಸಿಲುಕಿಸಬಹುದು. ಮೊದಲು ಬ್ಯಾಂಕರ್ ಜತೆ ಮಾತುಕತೆ ನಡೆಸಿದರೆ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಇಳಿಕೆಯಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇದೆ.
ಇದು ನಿಮಗೆ ಸ್ವಲ್ಪ ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅರಿತುಕೊಳ್ಳಿ. ಸಂಸ್ಕರಣೆ ಅಥವಾ ಇತರ ಶುಲ್ಕಗಳ ಮೇಲೆ ರಿಯಾಯಿತಿಗಳ ಸಾಧ್ಯತೆಯೂ ಇದೆ. ಅಂತಹ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಲ ಅಥವಾ ಇತರ ಶುಲ್ಕಗಳ ಮೇಲೆ ರಿಯಾಯಿತಿಯನ್ನು ಕೇಳುವುದು ನಿಮಗೆ ಸ್ವಲ್ಪ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ನಿರ್ಲಕ್ಷಿಸುವುದು: ಅದು ಗೃಹ ಸಾಲ ಅಥವಾ ಇತರ ಯಾವುದೇ ಸಾಲವಾಗಿರಲಿ, ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತವೆ. ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಹೆಚ್ಚಾದಷ್ಟೂ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ.
ಮನೆ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು, ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ವರದಿಯನ್ನು ಪರೀಕ್ಷಿಸಲು ಮರೆಯದಿರಿ. ಅದರಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ತಪ್ಪಿದ್ದರೆ ಸರಿಪಡಿಸಿ. ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅನ್ನು ಶೇಕಡಾ 30 ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಇರಿಸಿ. ನೀವು ಬೇರೆ ಯಾವುದೇ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿದ್ದರೆ, ಅದನ್ನು ಸಮಯಕ್ಕೆ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಿ. ಆದ್ದರಿಂದ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ವರದಿಯ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ನಕಾರಾತ್ಮಕ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವುದಿಲ್ಲ.
ಇತರೆ ವಿಷಯಗಳು:
ರೈತರಿಗೆ ಸೋಲಾರ್‌ ಪಂಪ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ 90% ಸಬ್ಸಿಡಿ ಕೊಡುಗೆ! ಇಂದೇ ಅಪ್ಲೇ ಮಾಡಿ
ಅಂತ್ಯೋದಯ ಕಾರ್ಡ್ ಇದ್ದವರಿಗೆ ಭರ್ಜರಿ ಆಫರ್! 2028 ರವರೆಗೆ ಸಿಲಿದೆ ಉಚಿತ ರೇಷನ್‌